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  • 全面实施安全管理星级评定 提升小区居民安全感、幸福感
  • 来源:增城日报 作者:[ 文、图/记 者林春妮] 发布日期:[2017-12-05 10:31:56]
  • 按照一定标准给小区打分评比“星级”,最高为“五星级”; 对获得星级荣誉的小区实行动态管理,若落后可能被摘“星”,甚至影响其评优评先……记者获悉, 今年,永宁街对辖区范围的物业小区、单位小区及其他封闭式住宅小区开展年终“住宅小区星级评定”工作,此举不仅能增强辖区物业企业开展平安建设的积极性和主动性,更能提升居民安全感、幸福感。
    凤馨苑内的视频监控室。物业小区定期开展消防安全演练。物业管家们每天巡查苑区。
    星级评定越高 小区治安防范越好据悉,永宁街辖区物业小区来穗人员在册63098人,出租屋在册9154套。今年,该街共有11个小区(包括新东城、凤凰城、海伦春天、誉山国际、崇和花园、金地荔湖城等)列入我区物业小区安全星级管理评定。“永宁小区类型有很多,一些小区租房户多、人口流动大,如果小区对每一名进出人员都会认真查问登记,小区治安防范措施到位,门禁、监控系统、照明消防设施完善,居民居住会安全安心很多。”据有关负责人介绍。此次评审由区住房和建设局牵头,联合辖区派出所、综治办、来穗人员和出租屋管理中心等共同开展,以保安人员配备、物防技防建设、安全管理制度、消防及应急管理、化解矛盾纠纷、基础设施建设和物业服务、安全感和满意度、群防群治成效突出等多项基础工作作为评审内容;对物业小区评分,以评分多少定星级,评分越高星级越高,星级越高表示小区治安防范越好,业主居民越安全,满意度越高。“物业小区安全管理星级评定”是对小区平安建设的一种肯定。记者了解到,评选入围小区的荣誉并不是终身制,被评选出星级的小区有效期为1年,每年开展一次评比。安全星级评定由低至高设为不达标(责令整改)、三星、四星、五星 4 个级别,评定总分为 100 分,对综合评定得分达到 95 分以上的小区评为“五星物业小区”, 90 分以下的则根据分数可评为四星、三星以及不达标,对评出不达标的物业小区将责令其限期整改。
    建立群防群治安全网 打造高质量物业小区近日,记者走访凤馨社区,了解该社区五星级小区管理的经验和做法。凤馨苑社区目前居住有3万余人。在人口众多的情况下,小区的安全管理成为了物业管理中的重中之重。“我们小区的安全管理工作需要居委、物业、业主的多方配合。”凤馨苑物业服务项目有关负责人介绍,今年来,凤馨苑物业公司在居委会的支持下,发动和组织起业主社团达19个,在丰富社区文化生活的同时,带头维护凤馨苑小区的安全。“苑区内的每条街、每栋楼都有业主社团的安全员,随时与物业工作人员、安防队员保持联系。”同时,广大业主社团也是物业公司的安全宣传员,将居委、物业的安防措施及时传达给左邻右舍,形成了业主、物业、居委的良性互动,建立起群防群治的安全网。该负责人还表示说,通过星级评定,有效提升和完善了各项小区管理工作。“严格把关门岗出入口、小区外围配置警犬、热感应警示灯、小区监控系统改造、门岗,车库改造升级识别系统等,按照星级安全管理的要求,我们逐一细化、完善小区人防、物防建设的同时,还进一步规范消防安全工作和加强安保人员的技能培训。”据了解,永宁街自2014年实施物业小区安全安全管理星级评定以来,有效加强物业小区人防、物防和技防建设,强化物业小区外来人员和出租屋服务管理,提高物管公司管理整体水平,改善提升各物业小区和治安防控水平,小区居民满意度得到提升,进一步夯实平安增城基础,打造了一批高质的物业小区。新东城物业小区安装新型门禁,实行“一卡一人”出入卡实名制,崇和花园还建立完备的台账资料,实现低警情、低案发率;凤馨苑获得五星级头衔外,更成为执心志愿者集结小区,衍生了多姿多彩的社区活动,成为外来人员宜居宜业的生活家园。

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