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  • 二手房什么情况下千万不要买?
  • 来源: 作者:[] 发布日期:[2017-06-28 20:45:07]
  •     如果二手房存在如下情况,则千万不要购买,对有问题的房子,假如你买后,将会面临一系列的问题。
        1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他方式限制二手房权利的;
        2.依法收回土地使用权的;
        3.共有二手房,未经其他共有人书面同意的;
        4.权属有争议的;
        5.未依法登记领取权属证书的;
        6.已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
        7.列入动拆迁范围的;
        8.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形(比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房)。
        由于二手市场交易量大、购买人多,因此在购买二手房的过程中,您应该擦亮自己的眼睛。买房一定要留心,对一些存在问题的房子千万不要购买。不要贪图便宜而买房,不然您以后可能会遇到一些产权纠纷。例如你买的的房子的权属是有争议的、或者是已抵押并且未经抵押权人书面同意转让的等等。为了避免购买的二手房存在的这些风险,您有必要在购买前咨询相关律师,购买到自己满意的房子。

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